Voordat u begint, zal een professional de structuur van uw gebouw grondig inspecteren. Dit is vooral belangrijk bij grote sloopwerken. In sommige gevallen, zoals bij instabiele constructies, kan dit noodzakelijk zijn.
Ingrijpende sloop is de totale sloop van een huis, een industrieel gebouw of een openbaar gebouw.
Veel sloopbedrijven zijn ook experts in grondwerken. Wat is het verschil tussen grondwerk en sloop? Grondwerk is het werk dat volgt op de sloop van een huis. Er komen veel klussen kijken bij het bouwrijp maken van de grond voor een nieuw huis. Denk aan fundering en riolering, het egaliseren van de grond, het boren van putten en het aanleggen van een septic tank.
Voor diverse werkzaamheden op het gebied van sloop en verbouw kan een lager btw-tarief gelden. U moet dan wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Het verlaagde tarief geldt namelijk alleen voor particuliere woningen. Daarnaast mag het maar voor één handeling worden gebruikt: afbraak en herbouw. Bovendien geldt het verlaagde tarief slechts in 32 steden in België. Het is ook beschikbaar in Antwerpen, Gent en Luik. De Federale Overheidsdienst Financiën heeft meer informatie over de voorwaarden en de steden waar de verlaagde btw-tarieven gelden. U betaalt 21% voor grondwerken.
Het slopen van bedrijfsgebouwen is iets dat alleen door een specialist gedaan mag worden. Het gaat om complexe betonnen of metalen constructies die gespecialiseerde apparatuur vereisen.
Werknemers die grondwerken en sloopwerken uitvoeren, lopen het risico aan asbest te worden blootgesteld. Hoewel asbest lange tijd op grote schaal in de bouw werd gebruikt, is het sinds 1998 verboden. Omdat het materiaal veroudert, komen er minuscule vezels vrij die ernstige gezondheidsproblemen kunnen veroorzaken. U kunt asbest tegenkomen bij sloopwerkzaamheden. Het is niet uw verantwoordelijkheid om het asbest te verwijderen. Het is belangrijk om te onthouden dat asbest kan worden beschadigd en verweerd, waardoor de kans op het krijgen van kanker toeneemt. Het is aan te raden professionele hulp in te schakelen voor het verwijderen van asbest.
Renovatie- en verbouwingswerkzaamheden zijn de meest voorkomende soorten sloopwerk. Dit kan een moeilijke taak zijn die deskundigheid en ervaring vereist. Het is belangrijk om de sloopwerkzaamheden correct uit te voeren, zodat er geen schade aan uw huis of andere ruimtes ontstaat. Dit zal u toelaten om het remodeling en renovatie proces te beginnen zonder enige problemen.